2017年注册物业管理师考试分析
发布时间：2016-01-19 14:52:53 浏览次数：135 来源：未知
注册物业管理师资格考试实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，人事部、建设部共同组织实施。成绩合格者，由人事部、建设部共同用印的《中华人民共和国物业管理师资格证书》，经注册后，可以物业管理师的名义担任物业管理项目负责人，可负责物业管理项目的管理工作，也可从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。
注册物业管理师考试分四个科目《物业管理基本制度与政策》、《物业管理实务》、《物业管理综合能力》、《物业经营管理》，考试的目的主要是为了规范我国新兴行业——物业服务管理的相关法律法规和规范相关的服务标准，考试难度适中。
《物业管理基本制度与政策》：主要内容是物业管理概述、物业管理服务、物业管理的基本制度、房地产相关制度与政策，考试的命题点主要在物业管理的基本制度和房地产相关制度与政策。
《物业管理实务》：主要内容是物业管理企业的设立和组织机构、物业管理招标投标、物业管理合同、早期介入与前期管理、物业的承接查验、物业入住与装修管理、房屋及设备设施管理、物业环境管理、公共秩序管理服务、物业管理风险防范与紧急事件、财务管理、物业管理档案管理、人力资源管理、客户管理、物业管理应用文书，主要考点为物业管理招标投标、物业管理合同、物业入住与装修管理、房屋及设备设施管理。
《物业管理综合能力》：主要内容是经济学知识与应用、管理学知识与应用、心理学知识与应用、公共关系知识与应用、行政管理学知识与应用、法律知识与应用、统计学知识与应用、保险知识与应用、社会学知识与应用、建筑工程知识与应用、建筑设备知识与应用、建筑智能化知识与应用，这一科目内容较多考点较为分散，但是考试出题是在纲上，主要考点管理学知识与应用、心理学知识与应用、公共关系知识与应用、建筑工程知识与应用、建筑设备知识与应用。
《物业经营管理》：主要内容是物业经营管理概述、房地产投资及其区位选择、房地产投资分析技术、收益性物业价值评估、房地产市场与市场分析、租赁管理、成本管理、合同与风险管理、财务管理与绩效评价、写字楼物业经营管理、零售商业物业经营管理、物业经营管理的未来发展，主要考点房地产投资分析技术、收益性物业价值评估、租赁管理、成本管理、合同与风险管理。
学习是参加考试的每一个学员都要认真去做的事情，但是老师很重要，在一个较短的时间里学习了近12学科不同的知识体系也不是一件容易的事情，望大家好好学习顺利通过考试。
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